Wybraliśmy mieszkanie, zapłaciliśmy i poczekaliśmy aż zostanie wybudowane. Teraz czas by deweloper zaprosił Nas na odbiór naszego nowiutkiego mieszkanka. Jak się do takiego odbioru przygotować, co zabrać ze sobą i kiedy to zrobić? Najważniejsze to odbioru dokonać za dnia przy naturalnym świetle a nie przy sztucznym gdyż nie widać wszystkich usterek oraz może się tak zdarzyć że nie będzie prądu i mieszkanie będziemy odbierać po ciemku.

Inne zasady którymi warto się kierować podczas odbioru mieszkania:

• brak pośpiechu i spokój, gdyż pośpiech to zły doradca,
• najlepiej zatrudnić inspektora nadzoru budowlanego,
• przy samodzielnym odbiorze warto mieć przy sobie:
  • metrówka kilku metrowa,
  • poziomnica,
  • stalowy kątownik,
  • taboret  lub mała drabinka,
  • proste urządzenie elektryczne do sprawdzenia gniazdek lub śrubokręt próbnik
  • projekt mieszkania ze schematami instalacji i wymiarami ścian.

Bez różnicy od standardu wykończenia należy dokładnie zmierzyć mieszkanie i sprawdzić czy mieszkanie ma taką powierzchnię, jaką wpisano w umowie przedwstępnej. Należy starannie obejrzeć i sprawdzić następujące elementy:

• ściany mieszkania - muszą być proste i gładkie. Czy są otynkowane jeżeli miała być położona gładź gipsowa to czy jest na pewno równa oraz czy kotny ścian zewnętrzne i wewnętrzne są zachowane. Najczęstszą usterką są niewłaściwe kąty wewnętrzne gdyż ściana w narożnikach jest grubiej otynkowana.
• podłoga mieszkania - powinna być równa i pozioma, a w łazience wylana trochę niżej niż w reszcie pomieszczeń. Powszechną spotykaną usterką w wykonaniu podłóg jest niezachowanie równej wylewki przy rogach ścian.
• stolarka okienna i drzwiowa – okna w mieszkaniu powinny się łatwo otwierać i zamykać. Nie mogą trzeć o ościeżnice. Szyby nie powinny być porysowane ani pęknięte. Ramy okien muszą być czyste, tj. bez żadnych śladów farby. Najczęstszą wadą stolarki jest: niewłaściwe osadzenie co powoduje nieszczelność oraz szybsze zużycie.
• woda w mieszkaniu powinna być rozprowadzona należy policzyć czy zgadza się ilość doprowadzeń i odprowadzeń wody tak jak w projekcie, w szczególności czy znajdują się tam gdzie chcieliśmy oraz czy nietypowe doprowadzenia też są np. do zmywarki.
• prąd do sprawdzenia instalacji przyda się zestawów kilku oprawek plus żarówka oraz tzw. śrubokręt z lampką, która pali się, jeśli w gniazdku jest prąd.

By zapewnić sobie dobrze wykonane mieszkanie, kluczem do sukcesu jest dobra umowa z deweloperem. Mieszkania w Warszawie są budowane w pośpiechu i ich jakoś wykonania często pozostawia dużo do życzenia.

Popularity: 10% [?]