Dom wybudowany przez dewelopera wymaga na ogół od nabywcy samodzielnego wykończenia. Trzeba to jednak robić ostrożnie, aby przez własne błędy nie utrudnić sobie dochodzenia uprawnień z tytuły rękojmi lub gwarancji. Decydując się na mieszkania deweloperskie w Rzeszowie zazwyczaj podpisujemy umowę przedwstępną, która łączy w sobie elementy umowy o roboty budowlane i umowy sprzedaży nieruchomości. Reguluje ona kwestie związane z realizacją i przekazaniem nieruchomości. Zatem na co zwrócić uwagę przy odbiorze?

Warto przy sobie mieć umowę i zażądać projekt domu. Jeśli są to szeregówki Rzeszów to na pewno będzie wiele osób odbierać swoje domy w tym samym terminie – warto porozmawiać ze swoimi przyszłymi sąsiadami na temat możliwych wątpliwości. Posiadając umowę i projekt można będzie zweryfikować zapisy w tej dokumentacji ze stanem rzeczywistym. W trakcie odbioru należy szczególnie sprawdzić czy:

• zgadzają się wymiary pomieszczeń
• zgadza się grubość ścian nośnych wewnętrznych i zewnętrznych
• działa instalacja elektryczna
• wykonano wszystkie odpływy i dopływy wody zaznaczone w projekcie, w tym pralki
• ściany są proste i na tynku nie widać żadnych nierówności, pęcherzy powietrza ani zarysowań na połączeniach ścian
• podłogi są równe i poziome
• wentylacje działają prawidłowo
• na dachu są wywiewki wentylacyjne od pionów kanalizacyjnych
• wykonano obróbki blacharskie dachu i zamontowano rynny i rury spustowe.

Wskazane jest, aby przy odbiorze budynku byłą osoba posiadająca stosowną wiedzę z zakresu budownictwa. Takim specjalistą może być nawet wykonawca robót wykończeniowych.

Popularity: 2% [?]